medijana(nis) od 50 do 70 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

148.106 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.374 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.743 €/m²

Centar 2.548 €/m² +22% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.548 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.283 € i površinom oko 62,3 m².

Dom Zdravlja 2.743 €/m² +32% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.743 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.643 € i površinom oko 62,5 m².

Duvanište 2.228 €/m² +7% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.228 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.940 € i površinom oko 64,1 m².

Crveni Pevac 2.296 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.296 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.081 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.480 € i površinom oko 63,3 m².

Gradska Bolnica 2.124 €/m² +2% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.124 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.033 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 148.106 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.374 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +13%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +10%	2.678 €	2.025
Nis trenutni	150.000 €	2.300 €	2.374 €	130
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -21%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.106 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.374 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 155.153 €).

Sniženih oglasa

9%

7/82

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

155.153 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 81 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (72%), Lift (70%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 67 od 82 ogl. · 82%

Parking mesto 59 od 82 ogl. · 72%

Lift 57 od 82 ogl. · 70%

Uknjiženo 17 od 82 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 82 ogl. · 15%

Garaža 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 148.106 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 62.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.374 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.548 €/m²), Dom Zdravlja (2.743 €/m²), Duvanište (2.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 155.153 €.