loal Nis do 40000 eura (94 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

10.820 €

Medijana: 4.350 €

Prosečna površina

693,3 m²

Medijana: 268,5 m²

Prosečna cena / m²

358 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 978 €/m²

Centar 978 €/m² +13871% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 978 €/m² - 13871% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.680 € i površinom oko 107,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Ledena Stena 652 €/m² +9214% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 9214% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.775 € i površinom oko 322,5 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.350 € (prosek 10.820 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 358 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +27500%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +24290%	2.113 €	3.174
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +17970%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +6090%	583 €	6
Niš trenutni	4.350 €	10 €	358 €	94

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 10.820 €, prosečna površina 693,3 m², a prosečna cena po m² oko 358 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 78% oglasa za nekretnine (25 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 117.513 €).

Sniženih oglasa

78%

25/32

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

117.513 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (59%), Lift (53%), Uknjiženo (38%), Garaža (6%).

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 19 od 32 ogl. · 59%

Lift 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 10.820 € (medijana 4.350 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 358 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 693,3 m² (medijana 268,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (978 €/m²), Pantelej(Niš) (13 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 78% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 117.513 €.