Labudovo brdo uknjizen - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 353.924 € · med. 275.000 € · 2.762 €/m² (med. 2.737 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 64m² · 177.000€

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

143.000€ (2 465 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka 5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže U jednoj... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 10500m² · 351.000€

Plac Novo

Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 100930, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Глумчево брдо је у 18. веку посетио један глумац из првог српског позоришта "Јоаким... više

351.000€ (33 €/m²)

10500m²

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 700m² · 90.000€

Plac Novo

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

353.924 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

387,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 228 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²

Banovo Brdo 2.983 €/m² +1208% · 41 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.983 €/m² — 1208% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.226 € i površinom oko 157,5 m².

Lekino Brdo 3.404 €/m² +1393% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.404 €/m² — 1393% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.914 € i površinom oko 104,4 m².

Petlovo Brdo 2.310 €/m² +913% · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.310 €/m² — 913% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.129 € i površinom oko 90,4 m².

Labudovo Brdo 2.645 €/m² +1060% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.645 €/m² — 1060% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 71,0 m².

Glumčevo Brdo 228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.167 € i površinom oko 6.090,0 m².

Pašino Brdo 2.686 €/m² +1078% · 2 ogl.

Pašino Brdo ima prosečno 2.686 €/m² — 1078% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 353.924 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.762 €/m²) — jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +1%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	275.000 €	2.737 €	2.762 €	80
Niš	129.250 €	1.905 € -30%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -60%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.924 €, prosečna površina 387,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.494 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.494 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 24%

iznad 150 m² 27 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (66%), Lift (36%), Parking mesto (34%), Garaža (23%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 76 od 80 ogl. · 95%

Terasa 53 od 80 ogl. · 66%

Lift 29 od 80 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 80 ogl. · 34%

Garaža 18 od 80 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 353.924 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 2.762 €/m², medijana je 2.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 387,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 353.924 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 387,5 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (41 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.983 €/m²), Lekino Brdo (3.404 €/m²), Petlovo Brdo (2.310 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.494 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.983 €/m² — 1208% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.226 € i površinom oko 157,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.404 €/m² — 1393% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.914 € i površinom oko 104,4 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.310 €/m² — 913% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.129 € i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.737 €/m², prosek 2.762 €/m², 80 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).