Beograd labudovo brdo uknjizen - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 363.458 € · med. 287.450 € · 2.729 €/m² (med. 2.742 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 95m² · 270.000€

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

149.900€ (2 584 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka 5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže U jednoj... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 100930, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Глумчево брдо је у 18. веку посетио један глумац из првог српског позоришта "Јоаким... više

351.000€ (33 €/m²)

10500m²

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

363.458 €

Medijana: 287.450 €

Prosečna površina

404,3 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 228 €/m² Najskuplje: 3.407 €/m²

Banovo Brdo 2.964 €/m² +1200% · 40 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.964 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.232 € i površinom oko 159,7 m².

Lekino Brdo 3.407 €/m² +1394% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.407 €/m² — 1394% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 104,4 m².

Petlovo Brdo 2.245 €/m² +885% · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.245 €/m² — 885% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.483 € i površinom oko 96,2 m².

Labudovo Brdo 2.675 €/m² +1073% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.675 €/m² — 1073% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.225 € i površinom oko 71,0 m².

Glumčevo Brdo 228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.167 € i površinom oko 6.090,0 m².

Kanarevo Brdo 2.578 €/m² +1031% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.578 €/m² — 1031% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 287.450 € (prosek 363.458 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.729 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +2%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	287.450 €	2.742 €	2.729 €	76
Niš	147.210 €	2.195 € -20%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.458 €, prosečna površina 404,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.579 €).

Sniženih oglasa

25%

19/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.579 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 26 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (71%), Lift (36%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 72 od 76 ogl. · 95%

Terasa 54 od 76 ogl. · 71%

Lift 27 od 76 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 76 ogl. · 33%

Garaža 17 od 76 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 363.458 €, a medijana 287.450 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 2.729 €/m², medijana je 2.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 404,3 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.458 € (medijana 287.450 €), prosečna površina 404,3 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (40 oglasa, prosečno 2.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.964 €/m²), Lekino Brdo (3.407 €/m²), Petlovo Brdo (2.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.579 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.964 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.232 € i površinom oko 159,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.407 €/m² — 1394% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 104,4 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.245 €/m² — 885% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.483 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.742 €/m², prosek 2.729 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).