Beograd labudovo brdo uknjizen - Oglasi SveNekretnine

84 oglasa · pros. 357.302 € · med. 285.000 € · 2.817 €/m² (med. 2.839 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 55m² · 129.900€

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 154000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

154.000€ (2 298 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Labudovo brdo, Serdar Janka Vukotića, 55m2 + galerija 15m2 ID#1642

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

POGLED KOJI ODUZIMA DAH – Funkcionalan porodični stan kod Gimnazije! Tražite dom koji spaja mir, fantastičan pogled i odmah useljiv prostor?... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 55m² · 180.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 260m² · 1.200.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 140m² · 367.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici,... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, Lokal, 191m2, 477500 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

477.500€ (2 500 €/m²)

191m²

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

357.302 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

357,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 398 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Banovo Brdo 3.100 €/m² +679% · 42 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.100 €/m² — 679% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.135 € i površinom oko 156,6 m².

Lekino Brdo 3.355 €/m² +743% · 17 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.355 €/m² — 743% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.785 € i površinom oko 102,4 m².

Petlovo Brdo 2.270 €/m² +470% · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.270 €/m² — 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 96,2 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +535% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 535% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Glumčevo Brdo 398 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 4.605,8 m².

Kanarevo Brdo 2.536 €/m² +537% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.536 €/m² — 537% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 357.302 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosek 2.817 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	2.839 €	2.817 €	84
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -8%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.302 €, prosečna površina 357,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.105 €).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.105 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 23%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (75%), Lift (42%), Parking mesto (31%), Garaža (20%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 80 od 83 ogl. · 96%

Terasa 62 od 83 ogl. · 75%

Lift 35 od 83 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 83 ogl. · 31%

Garaža 17 od 83 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 83 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 357.302 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 1.300.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 2.817 €/m², medijana je 2.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 357,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.302 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 357,3 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (42 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.100 €/m²), Lekino Brdo (3.355 €/m²), Petlovo Brdo (2.270 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.105 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.100 €/m² — 679% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.135 € i površinom oko 156,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.355 €/m² — 743% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.785 € i površinom oko 102,4 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.270 €/m² — 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.839 €/m², prosek 2.817 €/m², 84 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).