Beograd labudovo brdo terasa - Oglasi SveNekretnine

85 oglasa · pros. 346.985 € · med. 285.000 € · 3.026 €/m² (med. 3.039 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Prodaja · 67m² · 168.000€

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 44m2, 152565 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

152.565€ (3 467 €/m²)

2 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka 5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže U jednoj... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

KUĆA

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

346.985 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

135,4 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

54.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.444 €/m²

Banovo Brdo 3.169 €/m² +41% · 47 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.169 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.117 € i površinom oko 134,8 m².

Lekino Brdo 3.444 €/m² +53% · 20 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.444 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.947 € i površinom oko 105,1 m².

Petlovo Brdo 2.245 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.245 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.483 € i površinom oko 96,2 m².

Zeleno Brdo 2.459 €/m² +10% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.459 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.617 € i površinom oko 234,7 m².

Labudovo Brdo 2.637 €/m² +17% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.637 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 346.985 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.026 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.039 €	3.026 €	85
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -8%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -28%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.985 €, prosečna površina 135,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (26 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 118.704 €).

Sniženih oglasa

31%

26/85

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

118.704 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 26%

iznad 150 m² 21 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (51%), Garaža (45%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 85 ogl. · 64%

Lift 43 od 85 ogl. · 51%

Garaža 38 od 85 ogl. · 45%

Parking mesto 27 od 85 ogl. · 32%

Novogradnja 24 od 85 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 346.985 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 54.000 do 1.200.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 3.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 642 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,4 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.985 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 135,4 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (47 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.169 €/m²), Lekino Brdo (3.444 €/m²), Petlovo Brdo (2.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 31% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 118.704 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.169 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.117 € i površinom oko 134,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.444 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.947 € i površinom oko 105,1 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.245 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.483 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.039 €/m², prosek 3.026 €/m², 85 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).