Beograd labudovo brdo novogradnja - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 344.952 € · med. 294.375 € · 3.388 €/m² (med. 3.513 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 201946e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

201.946€ (3 671 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€

Stan Novo

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 285540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

285.540€ (4 461 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Stan

3.0, Ada mall, Karpoševa, 69.45, 3/4, toplotne pumpe, lift, terasa, lux novogr

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, Ada mall,Karpoševa, 69.45, 3/4, toplotne pumpe, lift, terasa, lux novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.Moguća... više

243.075€ (3 522 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 93m² · 470.000€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

3.5 Karpoševa, 1/6, cg, 2 lifta, lođa, parking mesto

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Ada Mall, Karpoševa, 76m2, 1/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 3.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

228.000€ (3 000 €/m²)

3.5 soba
76m²
1/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 131m2, 504652EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119106, VII/VII, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan... više

504.652€ (3 852 €/m²)

3 soba
131m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

344.952 €

Medijana: 294.375 €

Prosečna površina

123,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.513 €/m²

Raspon cena

142.650 – 637.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Zeleno Brdo.

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 3.918 €/m²

Banovo Brdo 3.408 €/m² +10% · 19 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.408 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.231 € i površinom oko 121,4 m².

Lekino Brdo 3.918 €/m² +27% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.918 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.638 € i površinom oko 76,4 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 294.375 € (prosek 344.952 €) i medijanu od 3.513 €/m² (prosek 3.388 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.375 €	3.513 €	3.388 €	32
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -20%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -38%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.952 €, prosečna površina 123,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 142.650 – 637.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 243.541 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

243.541 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 31%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (81%), Garaža (63%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (41%).

Terasa 31 od 32 ogl. · 97%

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Garaža 20 od 32 ogl. · 63%

Novogradnja 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 344.952 €, a medijana 294.375 €. Raspon cena kreće se od 142.650 do 637.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.388 €/m², medijana je 3.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 642 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.952 € (medijana 294.375 €), prosečna površina 123,8 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (19 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.408 €/m²), Lekino Brdo (3.918 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 243.541 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.408 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.231 € i površinom oko 121,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.918 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.638 € i površinom oko 76,4 m². Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.513 €/m², prosek 3.388 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).