labudovo brdo Beograd terasa (90 oglasa)

Tržišni pregled - Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

339.091 €

Medijana: 287.145 €

Prosečna površina

133,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cena

54.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdou, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.240 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Banovo Brdo 3.199 €/m² +43% · 48 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.199 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.823 € i površinom oko 130,1 m².

Lekino Brdo 3.362 €/m² +50% · 21 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.362 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.074 € i površinom oko 111,3 m².

Petlovo Brdo 2.240 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.240 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.238 € i površinom oko 112,5 m².

Zeleno Brdo 2.459 €/m² +10% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.459 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.617 € i površinom oko 234,7 m².

Kanarevo Brdo 2.925 €/m² +31% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.925 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.950 € i površinom oko 48,5 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +17% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 287.145 € (prosek 339.091 €) i medijanu od 3.004 €/m² (prosek 3.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.145 €	3.004 €	3.009 €	90
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -7%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -27%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -40%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Labudovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.091 €, prosečna površina 133,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Labudovo Brdou, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 118.281 €).

Sniženih oglasa

29%

26/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

118.281 €

Raspodela po cenama

U Labudovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdou, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (50%), Garaža (43%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 90 ogl. · 68%

Lift 45 od 90 ogl. · 50%

Garaža 39 od 90 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 90 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 90 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdou, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Labudovo Brdou, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdou, Beogradu iznosi 339.091 € (medijana 287.145 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 54.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Labudovo Brdou, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdou, Beogradu iznosi oko 3.009 €/m², a medijana 3.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Labudovo Brdou, Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Labudovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Labudovo Brdou, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,6 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (48 oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.199 €/m²), Lekino Brdo (3.362 €/m²), Petlovo Brdo (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Labudovo Brdou, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 118.281 €.