kumodraska Beograd — 14 oglasa

14 oglasa · pros. 478.608 € · med. 280.000 € · 2.595 €/m² (med. 2.885 €/m²)

Cetvorosoban stan, Autokomanda · 94m² · 286.700€ | SveNekretnine

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4.0 soba
94m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

79m²
1/7 spratova

Stan

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraška, Kumodraška, 14a, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 32346, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini Soko Starka na Vozdovcu. Ima 14 ari. gradsko gradjevinsko zemljiste. Pogodno... više

280.000€ (200 €/m²)

1400m²

Stan

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Stan

Kumodraška - 103kvm

Kumodraška, Voždovac, Beograd

Dvosoban stan od 103m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Autokomande, centra grada i OŠ Veselin Masleša. Prostorije: hodnik, kuhinja, ogromna... više

237.000€ (2 300 €/m²)

2 soba
103m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Darvinova pošta, Kumodraška , 4.0, 210m2, 480000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 112560, III/III, terasa, uknjizen, ugostiteljski objekat. Na prodaju razradjen Restoran (biznis star 35 godine) ,stalne redovne... više

480.000€ (2 285 €/m²)

210m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Kumodraška, Bulevar Peka Dapčevića, 10.0, 1900m2, 3000000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128115, klima, parking, kancelarija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

3.000.000€ (1 578 €/m²)

1900m²

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

lokal sa izlogom i mokrim cvorom, moze i kafiterija sa bastom ID#5803

Centar, Voždovac, Beograd

Na opstini Vozdovac u neposrednoj blizini BTC trznog centra i Darvinove pošte.Lokal sa izlogom i mokrim cvorom uknjižen na 24m2 a po merenju... više

89.000€ (3 296 €/m²)

27m²
Prizemlje/6 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478.608 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

335,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.595 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

89.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Darvinova Pošta, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Voždovac 1.896 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.002.500 € i površinom oko 895,3 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +60% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +61% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Voždovačka Crkva 2.662 €/m² +40% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.662 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 478.608 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.595 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +2%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	280.000 €	2.885 €	2.595 €	14
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.608 €, prosečna površina 335,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.595 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 77%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (46%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Garaža (31%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 478.608 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 89.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.595 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.521 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 335,8 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.896 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Autokomanda (3.050 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.885 €/m², prosek 2.595 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).