Kuće Novi Sad i veternik - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 302.113 € · med. 247.200 € · 1.336 €/m² (med. 1.010 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veterenik | Prodaja · 270m² · 300.000€

Šestosobna kuća VETERNIK, 300000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Cena kuće je 300.000 Eura + agencijska provizija 3%. Agencijska... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 220m² · 489.000€

KUĆA Novo

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

KUĆA

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

300m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 245m2, 230000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 107365, 2.4a, terasa, vertikala. Prodaje se kuca, Veternicka rampa, 245m kv., plac 216m kv., uknjizen, grejanje gas, cena 250000,00... više

230.000€ (938 €/m²)

245m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Isidore Sekulić, 5.5, 300m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 77485, 5a, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Povrsina placa 127m2, poslovni prostor visenamenski,... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Sad, Veternik, Dragoslava Srejovića, 4.0, 155m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 104340, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. Porodicna... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 463.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 463500€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

463.500€ (1 001 €/m²)

463m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

302.113 €

Medijana: 247.200 €

Prosečna površina

238,6 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

1.336 €/m²

Medijana: 1.010 €/m²

Raspon cena

195.700 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 1.228 €/m²

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 247.200 € (prosek 302.113 €) i medijanu od 1.010 €/m² (prosek 1.336 €/m²) — skuplje od Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Niš (817 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.386 € +37%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +1%	1.142 €	77
Novi Sad trenutni	247.200 €	1.010 €	1.336 €	15
Niš	170.000 €	817 € -19%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -25%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -36%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.113 €, prosečna površina 238,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.336 €/m². Raspon cena kreće se od 195.700 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za kuća (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.967 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.967 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (87%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 302.113 €, a medijana 247.200 €. Raspon cena kreće se od 195.700 do 720.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.336 €/m², medijana je 1.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 755 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,6 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 463,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 302.113 € (medijana 247.200 €), prosečna površina 238,6 m² (medijana 236,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (7 oglasa, prosečno 1.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49.967 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Novi Sad (med. 1.010 €/m², prosek 1.336 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).