kuće i stanovi u Beogradu do 40000 eura (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.511 €

Medijana: 30.500 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

614 €/m²

Medijana: 468 €/m²

Raspon cena

1.735 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Baljevac, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 579 €/m²

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Baljevac 579 €/m² +1768% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1768% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 30.500 € (prosek 22.511 €) i medijanu od 468 €/m² (prosek 614 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +546%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +376%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +333%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +325%	1.837 €	624
Beograd trenutni	30.500 €	468 €	614 €	20

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.511 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 614 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan / kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.275 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.275 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 940 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 940 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 139 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 185 €/m²).

Jednosoban stan 940 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvosoban stan 139 €/m² · 4 ogl. · 40%

Četverosoban stan 185 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Terasa (44%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 22.511 € (medijana 30.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.735 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 614 €/m², a medijana 468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Baljevac (579 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.275 €.