kuća sa fotografijama od 19000 do 120000 Nis (53 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

74.538 €

Medijana: 72.500 €

Prosečna površina

148,9 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

600 €/m²

Medijana: 533 €/m²

Raspon cena

21.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 609 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Beograd Mala 636 €/m² +4% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Sićevo 625 €/m² +3% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Bubanj 1.298 €/m² +113% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +90% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +34% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 72.500 € (prosek 74.538 €) i medijanu od 533 €/m² (prosek 600 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +203%	1.885 €	159
Beograd	365.000 €	1.571 € +195%	1.909 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +75%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +74%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +73%	1.001 €	6
Niš trenutni	72.500 €	533 €	600 €	53

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.538 €, prosečna površina 148,9 m², a prosečna cena po m² oko 600 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 114.430 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

114.430 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 39 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 17 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 21 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Uknjiženo (13%), Lift (6%).

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 53 ogl. · 38%

Garaža 13 od 53 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 53 ogl. · 13%

Lift 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 74.538 € (medijana 72.500 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 21.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 600 €/m², a medijana 533 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 148,9 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (3 oglasa, prosečno 636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (636 €/m²), Sićevo (625 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 114.430 €.