kuća sa fotografijama do 100000 Nis (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

56.360 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

157,3 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

525 €/m²

Medijana: 455 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Gabrovac, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Bubanj 1.298 €/m² +357% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +188% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +156% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Beograd Mala 579 €/m² +104% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 56.360 €) i medijanu od 455 €/m² (prosek 525 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +250%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +196%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +105%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +104%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +103%	1.001 €	6
Niš trenutni	52.000 €	455 €	525 €	44

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.360 €, prosečna površina 157,3 m², a prosečna cena po m² oko 525 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za kuća (12 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 106.067 €).

Sniženih oglasa

28%

12/43

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

106.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Garaža (26%), Uknjiženo (14%), Lift (9%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 43 ogl. · 14%

Lift 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 56.360 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 525 €/m², a medijana 455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 157,3 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Naselje Nikola Tesla (3 oglasa, prosečno 609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (609 €/m²), Gabrovac (284 €/m²), Bubanj (1.298 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 28% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 106.067 €.