kuća prodaja Nis i okolina do 100000e — 43 oglasa

43 oglasa · pros. 56.360 € · med. 52.000 € · 525 €/m² (med. 455 €/m²)

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

Kuća, Supovac · 176m² · 37.100€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

Kuća, Naselje Nikola Tesla · 83m² · 62.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više

62.000€ (746 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

67.000€ (465 €/m²)

144m²

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 629 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 629 m2, gradi se moderna kuća sa... više

90.000€ (562 €/m²)

160m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Suvom Dolu površine u osnovi 80m2, bruto 272m2, neto 221m2 na tri etaže dva funkcionalna trosobna stana na prizemlju i prvom... više

92.000€ (338 €/m²)

272m²

KUĆA

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
3/6 spratova

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

56.360 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

157,3 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

525 €/m²

Medijana: 455 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Gabrovac, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Bubanj 1.298 €/m² +357% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +188% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +156% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Beograd Mala 579 €/m² +104% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 56.360 €) i medijanu od 455 €/m² (prosek 525 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +275%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +206%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +105%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +104%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +103%	1.001 €	6
Niš trenutni	52.000 €	455 €	525 €	43

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.360 €, prosečna površina 157,3 m², a prosečna cena po m² oko 525 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 28% oglasa za kuća (12 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 106.067 €).

Sniženih oglasa

28%

12/43

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

106.067 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Garaža (26%), Uknjiženo (14%), Lift (9%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 43 ogl. · 14%

Lift 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 56.360 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 525 €/m², a medijana 455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.196 €/m².

Trenutno je aktivno 43 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,3 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Naselje Nikola Tesla (3 oglasa, prosečno 609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (609 €/m²), Gabrovac (284 €/m²), Bubanj (1.298 €/m²).

U uzorku od 43 oglasa, 28% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 106.067 €.