Kuća plac Novi Sad novogradnja - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 559.595 € · med. 244.550 € · 1.844 €/m² (med. 1.662 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 135.000€

KUĆA 92m² SA POGLEDOM NA FRUŠKU GORU – NOVOGRADNJA 2024 – POTPUNO OPREML

Sremska Kamenica, Novi Sad

SREMSKA KAMENICA / PARAGOVO Na prodaju potpuno nova, moderno uređena četvorosobna kuća u Sremskoj Kamenici, na jednoj od najlepših lokacija... više

135.000€ (1 467 €/m²)

92m²
.sprat

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Banja Vrdnik, , 2.5, 90m2, 110000EUR

Vrdnik, Novi Sad

Agencijski ID: 98427, 5a, prizemna, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta. Kuca, vlasnici... više

110.000€ (1 222 €/m²)

90m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Radoslava Prodanovića, 6.0, 250m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 81286, 4a, spratna, uknjizen, novogradnja. Na prodaju prelepa kuca na Klisi, nova namestena, odmah useljiva. Ima 6 soba, dva... više

200.000€ (800 €/m²)

250m²

KUĆA

Novi Sad, Adice, , 8.0, 370m2, 1300000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 90611, 25a, spratna, 3, bazen, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza(3), parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja.... više

1.300.000€ (3 513 €/m²)

370m²

KUĆA

Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Širine

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

PRODAJA KUĆE NOVI SAD – PETROVARADIN ŠIRINE – 105m2 – PLAC 6.1 – NOVA KUĆA – GARAŽA – NA 5 KM OD CENTRA Prodaja kuće Novi Sad – u ponudi je... više

209.100€ (1 991 €/m²)

105m²
2/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Rotkvarija, Lukijana Mušickog, 4.0, 198m2, 399000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 102011, spratna, terasa, uknjizen, novogradnja. Izuzetno privlacna kuca u sirem centru Novog Sada! Ova fascinantna nekretnina... više

399.000€ (2 015 €/m²)

198m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

559.595 €

Medijana: 244.550 €

Prosečna površina

264,0 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

1.844 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

110.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.927 €/m² Najskuplje: 1.927 €/m²

Sremska Kamenica 1.927 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.014.667 € i površinom oko 390,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novi Sad imaju medijanu cene od 244.550 € (prosek 559.595 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 1.844 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.336 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	244.550 €	1.662 €	1.844 €	12
Beograd	274.000 €	1.336 € -20%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € -48%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -50%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -52%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -71%	575 €	6

Za kuća / plac (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559.595 €, prosečna površina 264,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.844 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za kuća / plac (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.450 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.450 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća / plac u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Novogradnja (17%), Lift (8%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novi Sad iznosi 559.595 €, a medijana 244.550 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 2.770.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novi Sad iznosi oko 1.844 €/m², medijana je 1.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 3.513 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća / plac u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,0 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 559.595 € (medijana 244.550 €), prosečna površina 264,0 m² (medijana 174,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (3 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (1.927 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.450 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.662 €/m², prosek 1.844 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).