Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

10

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

Tip

Kuća

Površina

92 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 139.000€

Površina: 92 m² (1 510 €/m²)

Površina placa: 507

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 1492356

Opis

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od 26 m²), smeštena na placu od 507 m². Nekretnina je idealna za porodični život ili kao investicija u okviru prodaje kuća i izdavanja stanova u Novom Sadu, zahvaljujući svojoj strukturi i atraktivnoj lokaciji.

Kuća je završena između 2023. i 2024. godine, u odličnom je stanju i potpuno opremljena. Sav nameštaj i kućni aparati sa slika ostaju kod kupca, tako da je nekretnina odmah useljiva. Raspored soba je funkcionalan, a terasa od 26 m² doprinosi osećaju većeg i udobnijeg prostora.

Grejanje je putem invertorskog klima uređaja koji troši znatno manje od standardnih, dok 10 cm toplotne izolacije omogućava dugoročno zadržavanje toplote i štednju. Nekretnina je uknjižena 1/1, netereta i spremna za brzu kupovinu.

Osnovne karakteristike nekretnine

kuća sa četiri spavaće sobe
ukupna površina: 92 m² (uključujući terasu 26 m²)
plac: 507 m²
novogradnja (2023–2024)
nameštena i opremljena
odlična lokacija u Sremskoj Kamenici
pogodno za porodični život ili investiciju

Raspored prostorija

Kuća se sastoji od:
dnevnog boravka
kuhinje sa trpezarijom
tri spavaće sobe
kupatila
terase
hodnika

Lokacija

Kuća se nalazi na prelepoj lokaciji u Sremskoj Kamenici / Paragovu, u neposrednoj blizini crkve, prodavnica, autobuske stanice, restorana i Nacionalnog parka Fruška gora. Ulica

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sremska Kamenica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 139.000 € Prosek: 367.450 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 274.495 € · -49% (ispod medijane)

76.000 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 1.511 €/m² Prosek: 1.737 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.469 €/m² · +3% (u medijani)

600 €/m² Prosek · Medijana 6.533 €/m²

Prosečna cena

367.450 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

230,3 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.737 €/m²

Medijana: 1.469 €/m²

Raspon cena

76.000 – 2.770.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Telep 1.634 €/m² +44% · 17 ogl.

Klisa 1.459 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar 2.341 €/m² +106% · 7 ogl.

Adice 1.638 €/m² +44% · 7 ogl.

Sremska Kamenica 2.284 €/m² +101% · 6 ogl.

Veternik 1.138 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Za kuća (Sremska Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.450 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 230,3 m² (medijana 184,0 m²), prosečna cena po m² oko 1.737 €/m² (medijana 1.469 €/m²). Raspon cena kreće se od 76.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sremska Kamenica, Novi Sad (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 367.450 € (62%) i ispod medijane od medijane od 274.495 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 76.000 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.511 €/m², dok je prosek za kuća u Sremska Kamenica, Novi Sad oko 1.737 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 1.469 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremska Kamenica, Novi Sad iznosi 367.450 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremska Kamenica, Novi Sad iznosi oko 1.737 €/m², medijana je 1.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Sremska Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,3 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sremska Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.450 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 230,3 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.