Kuća plac Nis od 100000 do 150000 evra

72 oglasa · pros. 123.304 € · med. 123.860 € · 518 €/m² (med. 469 €/m²)

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1067m² · 108.500€

Plac u Niškoj Banji, 1067 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj banji, površine 1067 m2. Gradsko građevinsko zemljište je,nalazi se na samom jelašničkom putu, na lokaciji pogodnoj... više

108.500€ (101 €/m²)

1067m²

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 188m² · 141.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

Plac, Niš - Elektronska | Prodaja · 4014m² · 100.000€

Plac Novo

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

4014m²

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac Novo

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika... više

142.000€ (50 €/m²)

2840m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.304 €

Medijana: 123.860 €

Prosečna površina

1.565,7 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosečna cena / m²

518 €/m²

Medijana: 469 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Beograd Mala, Ratko Jović i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Palilula 944 €/m² +1867% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 944 €/m² — 1867% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 154,5 m².

Beograd Mala 628 €/m² +1208% · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — 1208% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Ratko Jović 478 €/m² +896% · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 478 €/m² — 896% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 128.870 € i površinom oko 883,3 m².

Niška Banja 404 €/m² +742% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 404 €/m² — 742% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 124.833 € i površinom oko 1.619,7 m².

Trupale 48 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 48 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 2.722,0 m².

Centar 2.450 €/m² +5004% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 5004% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 123.860 € (prosek 123.304 €) i medijanu od 469 €/m² (prosek 518 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +223%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +185%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +77%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +69%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +2%	575 €	6
Niš trenutni	123.860 €	469 €	518 €	72

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.304 €, prosečna površina 1.565,7 m², a prosečna cena po m² oko 518 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 23% oglasa za kuća / plac (16 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 92.256 €).

Sniženih oglasa

23%

16/70

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

92.256 €

U Niš najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (90%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 54 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (39%), Parking mesto (34%), Garaža (10%).

Uknjiženo 32 od 70 ogl. · 46%

Terasa 27 od 70 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 70 ogl. · 34%

Garaža 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 123.304 €, a medijana 123.860 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 518 €/m², medijana je 469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.565,7 m² (medijana 246,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.304 € (medijana 123.860 €), prosečna površina 1.565,7 m² (medijana 246,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (944 €/m²), Beograd Mala (628 €/m²), Ratko Jović (478 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (90%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 92.256 €.

Palilula ima prosečno 944 €/m² — 1867% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 154,5 m². Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — 1208% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m². Ratko Jović ima prosečno 478 €/m² — 896% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 128.870 € i površinom oko 883,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 469 €/m², prosek 518 €/m², 72 oglasa).