kuća Novi Sad preko 500000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

830.549 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

381,1 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

502.125 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Telep 2.124 €/m² +1% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.124 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 619.975 € i površinom oko 368,3 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +141% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Centar 3.956 €/m² +89% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 230,0 m².

Salajka 2.093 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 516.063 € i površinom oko 262,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 830.549 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 2.766 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.456 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	700.000 €	1.993 €	2.766 €	19
Beograd	300.000 €	1.456 € -27%	1.750 €	459
Niš	257.625 €	1.000 € -50%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -50%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -54%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -55%	977 €	14

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 830.549 €, prosečna površina 381,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 502.125 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 146.775 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

146.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (42%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Lift (5%).

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 830.549 € (medijana 700.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 502.125 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.766 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 381,1 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 126,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.124 €/m²), Sremska Kamenica (5.036 €/m²), Centar (3.956 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 146.775 €.