kuća Nis do 150000 do 150 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.980 €

Medijana: 64.000 €

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

738 €/m²

Medijana: 697 €/m²

Raspon cena

13.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Bubanj, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 301 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Beograd Mala 636 €/m² +111% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Bubanj 1.298 €/m² +331% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +285% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +172% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +142% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Gabrovac 301 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 71.980 €) i medijanu od 697 €/m² (prosek 738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +138%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +91%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +34%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +33%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +33%	1.008 €	6
Niš trenutni	64.000 €	697 €	738 €	41

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.980 €, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 738 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za kuća (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 110.911 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

110.911 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 29 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 43%

100 – 150 m² 17 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (40%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%), Lift (8%).

Terasa 18 od 40 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 10 od 40 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 40 ogl. · 15%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 71.980 € (medijana 64.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 13.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 738 €/m², a medijana 697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (3 oglasa, prosečno 636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (636 €/m²), Bubanj (1.298 €/m²), Crveni Krst (1.160 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 110.911 €.