kuća ili stan Novi Sad izdavanje (217 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

772 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 761 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 843 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 654 €/mes. i površinom oko 83,9 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 772 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +50%	16 €	865
Novi Sad trenutni	525 € /mes.	10 €	11 €	217
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	373

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 772 €/mesečno, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 439 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

439 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (54%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (15%), Uknjiženo (8%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 772 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 439 €/mesečno.