Kuća ili stan Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

262 oglasa · pros. 670 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Stan

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv odmah. Vise informacija... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 29m² · 250€

Stan

Garsonjera u Salajci sa GARAZNIM Mestom, Novi Sad, 29 m², prizemlje

Salajka, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka. Nalazi se u prizemlju zgrade od četiri sprata, što ga čini praktičnim... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
29m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat

Centar, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Ovaj stan... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu – garsonjera Petrovaradin, 30 m², nameš

Petrovaradin, Novi Sad

Nudimo nov i potpuno opremljen garsonjera za iznajmljivanje u Novom Sadu, Petrovaradin. Garsonjera ima 30 m², nalazi se na 2. spratu i odličan... više

280€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

670 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 862 €/mes. i površinom oko 68,9 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 670 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.105
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	262
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	405

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 670 €/mesečno, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan / kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 302 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

302 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (54%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (15%), Uknjiženo (10%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 670 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 361,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 670 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 66,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 302 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 50,6 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 862 €/mes. i površinom oko 68,9 m². Salajka ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.105 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 262 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 405 oglasa).