kuća ili stan Novi Sad izdavanje (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

927 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 36 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 954 €/mes. i površinom oko 77,9 m².

Grbavica 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 768 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Petrovaradin 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Stari Grad 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Socijalno 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 927 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +64%	19 €	745
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	160
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	396

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 927 €/mesečno, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 186 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

186 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (53%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (9%), Garaža (6%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 927 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 186 €/mesečno.