kuća ili stan Novi Sad izdavanje (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.020 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 979 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 87,9 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.595 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Stari Grad 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.020 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +64%	19 €	743
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	11 €	11 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	382

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.020 €/mesečno, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan / kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (42%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 1.020 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 400 €/mesečno.