kuća ili stan Novi Sad izdavanje (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Petrovaradin 13 €/m² +30% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 773 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +50% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 95,2 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	14 € +27%	14 €	781
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	11 €	12 €	190
Niš	455 € /mes.	8 € -27%	9 €	406
Kragujevac	375 € /mes.	8 € -27%	8 €	6

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (22%), Garaža (11%), Uknjiženo (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 900 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 350 €/mesečno.