Kuća ili stan Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

310 oglasa · pros. 616 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 18m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Stan

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 0.5, 25m2, 230EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 97831, I/, klima. Izdaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 26 m², Salajka, Novi Sad, 3. sprat

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, nalazi se ovaj stan površine 26 m², idealan za one koji žele praktičan i funkcionalan... više

240€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
26m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera u Centru Novog Sada, 20 m², 3. sprat

Centar, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje u centru Novog Sada, površine 20 m², na odličnoj lokaciji blizu centra grada. Stan se nalazi na... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 250€

Stan Novo

Jednosoban stan 31m²+ 22m2 terase, Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Stan

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Stan

Garsonjera u centru Novog Sada, prizemlje, 22 m²

Centar, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u samom Centru, na odličnoj lokaciji koja pruža brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Garsonjera na Podbari, Novi Sad, prizemlje, 20 m²

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je jednosoban stan na Podbari, u prizemlju stambene zgrade sa 5 spratova. Stan ima 20m² i predstavlja... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

616 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 734 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Liman 3 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Telep 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 616 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.226
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	310
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	445

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan / kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 280 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

280 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (45%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (13%), Garaža (12%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 616 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 361,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 310 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 616 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 61,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 280 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 734 €/mes. i površinom oko 73,3 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.226 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 310 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 445 oglasa).