Kuća ili stan Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

380 oglasa · pros. 576 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 18m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera blizu Kisacke ulice na Salajci, Novi Sad, 18 m²

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, u blizini Kisačke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan i veoma povoljan stan. U pitanju... više

180€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
18m²
Prizemlje

Stan Novo

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 0.5, 25m2, 230EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 97831, I/, klima. Izdaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 26 m², Salajka, Novi Sad, 3. sprat

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Salajka, nalazi se ovaj stan površine 26 m², idealan za one koji žele praktičan i funkcionalan... više

240€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
26m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 43m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Fruškogorskog odreda, 1.5, 43m2, 250EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134140, III/. U blizini Zeleznicke stanice, renoviran, odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera u Centru Novog Sada, 20 m², 3. sprat

Centar, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje u centru Novog Sada, površine 20 m², na odličnoj lokaciji blizu centra grada. Stan se nalazi na... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan Novo

GARSONJERA 25m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTENA, CENTRALNO GREJANJE, LIF

Bulevar Evrope, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad, u ponudi je nameštena garsonjera površine 25 m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan se nalazi na 6. spratu u... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
6.sprat

Stan Novo

Garsonjera 20 m², Rotkvarija, Novi Sad, 4. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i veoma povoljan stan u Novom Sadu, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Rotkvarija. Stan je površine 20 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 21m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera na Limanu 3, Novi Sad, 21 m², 2. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na izdavanju je veoma povoljan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. Stan je površine 21 m² i nalazi se na 2. spratu stambene... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
21m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 42,9 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.343
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	380
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	466

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

275 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (49%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 576 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 361,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 380 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 61,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Podbara (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 275 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 62,6 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 42,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.343 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 380 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 466 oglasa).