Kuća garaza Nis od 100 do 150 kvadrata

32 oglasa · pros. 117.026 € · med. 107.500 € · 921 €/m² (med. 880 €/m²)

Kuća, Niš - Duvanište | Prodaja · 133m² · 120.000€

Na prodaju deo kuće u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju sprat kuće u Duvaništu bruto površine 120m2 neto površine97m2 sa podrumom , ½ potkrovlja (potkrovlje u sivoj fazi neto površine... više

120.000€ (902 €/m²)

133m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 100m² · 206.000€

KUĆA Novo

Kuća, Domaćinstvo, 22 ara plac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju kuca na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, na samo par kilometara od grada. Kuća je uvučena nekih 350 metara od asfalta... više

206.000€ (2 060 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 104m² · 49.000€

KUĆA Novo

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 122m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća 122m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više

129.000€ (1 057 €/m²)

122m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

KUĆA Novo

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 139m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više

155.000€ (1 115 €/m²)

139m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čokot | Prodaja · 144m² · 98.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

117.026 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

126,3 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

921 €/m²

Medijana: 880 €/m²

Raspon cena

25.000 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Beograd Mala.

Najjeftinije: 723 €/m² Najskuplje: 1.216 €/m²

Bubanj 723 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 113,8 m².

Palilula 1.216 €/m² +68% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.216 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 157.300 € i površinom oko 128,5 m².

Beograd Mala 732 €/m² +1% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 117.026 €) i medijanu od 880 €/m² (prosek 921 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +67%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +45%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +11%	1.120 €	86
Niš trenutni	107.500 €	880 €	921 €	32
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -46%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.026 €, prosečna površina 126,3 m², a prosečna cena po m² oko 921 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 28% oglasa za kuća / garaža (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 17.889 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

17.889 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 28 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (53%), Parking mesto (38%), Garaža (19%).

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 117.026 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 318.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 921 €/m², medijana je 880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,3 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.026 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 126,3 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (723 €/m²), Palilula (1.216 €/m²), Beograd Mala (732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 17.889 €.

Bubanj ima prosečno 723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 113,8 m². Palilula ima prosečno 1.216 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 157.300 € i površinom oko 128,5 m². Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.277 €/m², prosek 1.695 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 880 €/m², prosek 921 €/m², 32 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).