kredit mlade Beograd (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.541 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

53.900 – 288.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Petlovo Brdo 2.330 €/m² +45% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.330 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.739 €/m² +8% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.739 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 95,5 m².

Rvati 1.611 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 152.541 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +49%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	128.000 €	1.910 €	2.270 €	13
Niš	177.250 €	1.439 € -25%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -34%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.541 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 288.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.972 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.972 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (31%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 152.541 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 53.900 do 288.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 1.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 3.785 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (2.330 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.739 €/m²), Rvati (1.611 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.972 €.