kej zemun do treceg sprata sa terasom (20 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

209.710 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

99.900 – 368.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemunske Kapije, Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 1.567 €/m² Najskuplje: 3.872 €/m²

Centar 3.858 €/m² +146% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.858 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.283 € i površinom oko 62,3 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +147% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +92% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Zemun (Centar) 2.758 €/m² +76% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.758 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 63,0 m².

Zemun Polje 1.567 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 209.710 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.063 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.500 €	3.007 €	3.063 €	20
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -31%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.710 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 368.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.766 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.766 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (30%), Lift (30%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 209.710 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 99.900 do 368.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.063 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.380 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.858 €/m²), Zemunske Kapije (3.872 €/m²), Cara Dušana (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.766 €.