karadjordjeve 43 Beograd (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.420 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.356 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

166.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.879 €/m² Najskuplje: 3.879 €/m²

Centar 3.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 455.420 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.096 €	4.356 €	10
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -27%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -45%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -55%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.420 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.356 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (44%), Terasa (44%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 455.420 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 166.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.356 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 211,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.879 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.096 €/m², prosek 4.356 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 3.008 €/m², prosek 2.951 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 2.246 €/m², prosek 2.327 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.748 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).