kalca Nis (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.843 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

837,0 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

774 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

11.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalač Brdo, Malča.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.213 €/m²

Kalač Brdo 1.213 €/m² +7481% · 9 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.213 €/m² - 7481% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.739 € i površinom oko 251,3 m².

Malča 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Malča ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 133.843 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 774 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +372%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +334%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +214%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +22%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +6%	583 €	6
Niš trenutni	95.000 €	583 €	774 €	18

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.843 €, prosečna površina 837,0 m², a prosečna cena po m² oko 774 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 19.255 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

19.255 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (27%), Lift (13%), Garaža (13%).

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.843 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 11.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 774 €/m², a medijana 583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 1.938 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 837,0 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalač Brdo (9 oglasa, prosečno 1.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalač Brdo (1.213 €/m²), Malča (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 19.255 €.