jeftini stanovi u Novom Sadu do 85000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.122 €

Medijana: 69.366 €

Prosečna površina

28,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.455 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Adice 2.093 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.939 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 2.821 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.821 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.019 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.830 €/m² +35% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.279 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 2.653 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.288 € i površinom oko 26,8 m².

Novo Naselje 2.614 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.614 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.365 € i površinom oko 29,2 m².

Detelinara 3.044 €/m² +45% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.059 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.366 € (prosek 68.122 €) i medijanu od 2.455 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +36%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	69.366 €	2.455 €	2.494 €	150
Niš	135.000 €	2.250 € -8%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -15%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.122 €, prosečna površina 28,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.007 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.007 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (25%).

do 30 m² 75 ogl. · 75%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.569 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 2.569 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.674 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.289 €/m²).

Garsonjera 2.569 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.674 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.161 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.289 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Novogradnja (32%), Lift (28%), Terasa (27%), Parking mesto (26%), Garaža (5%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.122 € (medijana 69.366 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.093 €/m²), Centar (2.821 €/m²), Telep (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.007 €.