jeftini stanovi Nis od 51 do 55 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.325 €

Medijana: 110.130 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

90.000 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.858 €/m² Najskuplje: 2.288 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.288 €/m² +23% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.288 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.360 € i površinom oko 53,0 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +10% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilula 2.273 €/m² +22% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.273 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.483 € i površinom oko 52,8 m².

Mokranjčeva 1.858 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.990 € i površinom oko 52,3 m².

Knjaževačka 2.131 €/m² +15% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.131 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.533 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.066 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.066 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.433 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.130 € (prosek 114.325 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +49%	3.489 €	1.858
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +33%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Niš trenutni	110.130 €	2.098 €	2.171 €	59
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.325 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 80.451 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

80.451 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.036 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.228 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.142 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.207 €/m² · 33 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.036 €/m² · 10 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.228 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Parking mesto (60%), Garaža (31%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (17%).

Terasa 44 od 52 ogl. · 85%

Lift 39 od 52 ogl. · 75%

Parking mesto 31 od 52 ogl. · 60%

Garaža 16 od 52 ogl. · 31%

Uknjiženo 16 od 52 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 114.325 € (medijana 110.130 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 90.000 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.649 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.288 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²), Palilula (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 80.451 €.