Jeftini stanovi Nis od 46 do 50 kvadrata poslednjih 3 dana

24 oglasa · pros. 101.330 € · med. 97.450 € · 2.115 €/m² (med. 2.023 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 88.160€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,30m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/2 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 90.655€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

90.655€ (1 970 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 93.950€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

93.950€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 94.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

94.450€ (2 009 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 50m² · 96.900€

Stan Novo

Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više

96.900€ (1 938 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

101.330 €

Medijana: 97.450 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

84.400 – 124.836 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Mokranjčeva 1.956 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.956 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.057 € i površinom oko 47,6 m².

Donja Vrežina 1.918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.918 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.414 € i površinom oko 48,8 m².

Crveni Krst 2.613 €/m² +36% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.613 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.789 € i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 2.442 €/m² +27% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.442 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.282 € i površinom oko 48,5 m².

Palilula 1.917 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 97.450 € (prosek 101.330 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 2.115 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +66%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +43%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	97.450 €	2.023 €	2.115 €	24

Za stan (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.330 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 84.400 – 124.836 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 15 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 2.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.015 €/m² · 14 ogl. · 58%

Dvosoban stan 2.269 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.233 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (83%), Lift (83%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 101.330 €, a medijana 97.450 €. Raspon cena kreće se od 84.400 do 124.836 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.115 €/m², medijana je 2.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 2.624 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.330 € (medijana 97.450 €), prosečna površina 47,9 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (7 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.956 €/m²), Donja Vrežina (1.918 €/m²), Crveni Krst (2.613 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (58% oglasa, prosečno 2.015 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.956 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.057 € i površinom oko 47,6 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.918 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.414 € i površinom oko 48,8 m². Crveni Krst ima prosečno 2.613 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.789 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.023 €/m², prosek 2.115 €/m², 24 oglasa).