Jeftini stanovi izdavanje Novi Sad od 200e

203 oglasa · pros. 644 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Novi Sad, Liman 2, Dragiše Brašovana, 0.5, 18m2, 200EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 134149, PR/. BLIZU STUDENTSKOG GRADA, izdaje se garsonjera za 1 osobu, sa kupatliom, na Limanu 18 m2 ul Dragise Brasovana. Centralno... više

200€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
18m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat

Centar, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Ovaj stan... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 0.5, 30m2, 250EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 49509. U neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta, izolovan od buke, terasa gleda na dvorisnu stranu. Parking u dvoristu zgrade.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
30m²

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 29m² · 250€

Stan

Garsonjera u Salajci sa GARAZNIM Mestom, Novi Sad, 29 m², prizemlje, pet frien

Salajka, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka. Nalazi se u prizemlju zgrade od četiri sprata, što ga čini praktičnim... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
29m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu – garsonjera Petrovaradin, 30 m², nameš

Petrovaradin, Novi Sad

Nudimo nov i potpuno opremljen garsonjera za iznajmljivanje u Novom Sadu, Petrovaradin. Garsonjera ima 30 m², nalazi se na 2. spratu i odličan... više

280€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 19m² · 280€

Stan

Novi Sad, Socijalno - Nameštena garsonjera ID#9104887

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Predstavljamo garsonjeru u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma i... više

280€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
19m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Oglas

Banatić, Novi Sad

Izdaje se lepo osvetljen **jednosoban stan za izdavanje u Novom Sadu**, u naselju **Banatić**, na početku Bulevara, u blizini Železničke stanice.... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera u centru Novog Sada GRBAVICA , 28 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad | Garsonjera 28 m2, Centar, Brace Ribnikar, 3. sprat, 300 EUR mesečno** Izdaje se garsonjera u Novom Sadu, Centar,... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
28m²
3/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 32m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Hadžić Svetića, 1.0, 32m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130109, II/, terasa. Izdaje se jednosoban PET FRIENDLY stan u centru. Moguc je zakup i na kraci rok. Depozit u iznosu zakupnine.... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

644 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 619 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Liman 4 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 946 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 644 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.125 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.007
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 644 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

167 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (56%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 644 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 203 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 644 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 60,6 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 619 €/mes. i površinom oko 56,3 m². Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 66,4 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.007 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 203 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).