Jeftini stanovi izdavanje Beograd dorcol

70 oglasa · pros. 1.355 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3779

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Udoban, kompletno namešten i luksuzno renoviran, jednoiposoban stan površine 35m2 na Dorćolu, u mirnoj jednosmernoj ulici Komnen Barjaktara,... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Strahinjića bana, 38(40)m2, 1.0, vpr/5, uknj

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Strahinjića bana, izdaje se jednosoban stan od 38m2. Na visokom prizemlju od pet spratova, sa etažnim grejanjem na... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
38m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Stan

DORCOL 45m2 , 750e

Dorcol, Beograd

Napomena U samom srcu grada ,u jednoj od najlepsih ulica u Beogradu,u oazi zelenila i mira, nalazi se komforan ,luksuzan stan,Kompletno namesten.Vrlo... više

750€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
45m²
8.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3778

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno opremljen salonski stan (3,2 m visina) - ugao Kralja Petra i Strahinjića Bana. Dnevna soba, spavaća, kuhinja, predsoblje, ostava,... više

750€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
75m²
3/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3807

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdajemo stan na Dorćolu, Strahinjića Bana kod Kalemegdana u novijoj zgradi, jednoiposoban , 40m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Dnevna soba,... više

750€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.355 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² +13% · 35 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.355 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	18 €	70
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.355 €/mesečno, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (6 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 27%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 30%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 38%

Četverosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%), Parking mesto (17%).

Terasa 55 od 70 ogl. · 79%

Lift 50 od 70 ogl. · 71%

Novogradnja 18 od 70 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 70 ogl. · 23%

Garaža 13 od 70 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 70 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.355 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.355 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 78,4 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (35 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 79,5 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 83,3 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).