jednosobni dvosobni stanovi Nisu (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.290 €

Medijana: 118.090 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

56.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.322 €/m² +17% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.322 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 118.958 € i površinom oko 51,4 m².

Centar 2.385 €/m² +20% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.385 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 139.347 € i površinom oko 58,0 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +3% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Durlan 1.981 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 102.566 € i površinom oko 51,4 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +32% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Pantelej 2.427 €/m² +23% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 115.290 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.211 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +45%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +34%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +3%	2.057 €	32
Niš trenutni	118.090 €	2.162 €	2.211 €	128
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.290 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za jednosoban stan (16 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 77.624 €).

Sniženih oglasa

20%

16/81

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

77.624 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 42%

50 – 70 m² 45 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (91% ponude, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvosoban stan (74 oglasa, prosek 2.216 €/m²).

Jednosoban stan 2.155 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.216 €/m² · 74 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (28%), Garaža (27%), Novogradnja (11%).

Terasa 66 od 81 ogl. · 81%

Lift 60 od 81 ogl. · 74%

Parking mesto 49 od 81 ogl. · 60%

Uknjiženo 23 od 81 ogl. · 28%

Garaža 22 od 81 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Nišu iznosi 115.290 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 56.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Nišu iznosi oko 2.211 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za jednosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.322 €/m²), Centar (2.385 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 77.624 €.