jednosoban jednoiposoban garsonjera ne poslednji sprat Beograd (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.741 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cena

44.400 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 55.089 € i površinom oko 29,8 m².

Mirijevo 3.118 €/m² +69% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.118 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.845 € i površinom oko 34,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.167 €/m² +71% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.167 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 38,5 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +84% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Vojvode Vlahovića 3.005 €/m² +62% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.005 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 120.800 € i površinom oko 40,3 m².

Karaburma 2.632 €/m² +42% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.632 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.667 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.741 €) i medijanu od 3.576 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.576 €	3.485 €	220
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -21%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -60%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -65%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.741 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za garsonjera (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.033 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (39%), Terasa (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 122.741 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.118 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.033 €.