jednoiposoban stan Beograd novi blok arena (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.487 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.559 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.559 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.983 € i površinom oko 38,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.002 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.619 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 4.504 €/m² +125% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.504 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.900 € i površinom oko 37,7 m².

Ledine 3.051 €/m² +53% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 141.487 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	3.269 €	3.356 €	33
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -4%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -32%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -36%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.487 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.533 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 91%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (58%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (33%), Garaža (24%), Parking mesto (12%).

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 33 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 141.487 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.559 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.002 €/m²), Centar (4.504 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.533 €.