Jednoiposoban stan Beograd novi blok arena

27 oglasa · pros. 135.689 € · med. 122.880 € · 3.306 €/m² (med. 3.151 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€

Stan Hitno

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

1.5 soba
53m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više

81.400€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Stan Novo

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

135.689 €

Medijana: 122.880 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.151 €/m²

Raspon cena

81.260 – 214.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 4.864 €/m²

Mirijevo 2.812 €/m² +41% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) 2.050 €/m² +3% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.050 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.532 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 4.864 €/m² +143% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.864 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.175 € i površinom oko 37,3 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.178 €/m² +59% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.178 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.575 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 122.880 € (prosek 135.689 €) i medijanu od 3.151 €/m² (prosek 3.306 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.880 €	3.151 €	3.306 €	27
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -28%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -37%	1.966 €	89

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.689 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cena kreće se od 81.260 – 214.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.643 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.643 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 85%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Novogradnja (30%), Garaža (19%), Parking mesto (11%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 135.689 €, a medijana 122.880 €. Raspon cena kreće se od 81.260 do 214.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.306 €/m², medijana je 3.151 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.689 € (medijana 122.880 €), prosečna površina 42,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.812 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.050 €/m²), Centar (4.864 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.643 €.

Mirijevo ima prosečno 2.812 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.218 € i površinom oko 41,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.050 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.532 € i površinom oko 43,6 m². Centar ima prosečno 4.864 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.175 € i površinom oko 37,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.151 €/m², prosek 3.306 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).