jednoiposoban stan Beograd novi blok arena (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.713 €

Medijana: 148.900 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

81.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.910 €/m² +46% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.910 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.850 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.002 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.619 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 4.504 €/m² +125% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.504 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.900 € i površinom oko 37,7 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.900 € (prosek 150.713 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.900 €	3.500 €	3.498 €	27
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -22%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -37%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.713 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 81.400 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.283 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.283 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 85%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (30%), Garaža (19%), Parking mesto (15%).

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 150.713 € (medijana 148.900 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 81.400 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.910 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.002 €/m²), Centar (4.504 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.283 €.