iznajmljivanje stanova Beograd oko 600 evra (747 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.941 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

116,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

380 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +100% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.646 €/mes. i površinom oko 172,5 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.564 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Vračar 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.410 €/mes. i površinom oko 132,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 100,6 m².

Blok 65 21 €/m² +91% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.941 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	747
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.941 €/mesečno, prosečna površina 116,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 747 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 301 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

301 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Garaža (55%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.941 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 380 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 747 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 301 €/mesečno.