iznajmljivanje stanova Beograd oko 550 evra od 59 do 63 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.128 € /mes.

Medijana: 970 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Centar 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.165 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 52 €/m² +300% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 52 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 970 €/mes. (prosek 1.128 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	970 € /mes.	16 €	19 €	49
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.128 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 28 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 14%

Trosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (67%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (18%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Lift 34 od 49 ogl. · 69%

Terasa 33 od 49 ogl. · 67%

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.128 €/mesečno (medijana 970 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (52 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 190 €/mesečno.