iznajmljivanje stanova Beograd do 700 evra (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

611 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 63, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Blok 63 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Zvezdara 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Hadžipopovac 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 611 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	171
Novi Sad	500 € /mes.	11 € 0%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611 €/mesečno, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 79 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (49%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 611 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Blok 63 (12 €/m²), Zvezdara (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 102 €/mesečno.