Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 450€

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 450€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 40 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 1495049

Opis

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene posteljine i pranja veša. Stan se sastoji od jedne višenamenske prostorije, odvojene kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Postoji parking na ulici i mogućnost korišćenja dvorišta. Idealno za zaposlene ljude. Postoji mogućnost zakupa pet apartmana u istoj kući, po ceni od 2.000 eura sa svim troškovima i uslugom čišćenja i pranja veša. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 377 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

170 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +57% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

377 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 52,9 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Čair 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 566 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 377 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.378
Novi Sad	420 € /mes.	9 € +29%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	532

Za jednosoban stan, stan (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377 €/mesečno, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 532 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Palilula, Palilula, Niš je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

77 €

U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Palilula, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (70%), Lift (52%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 377 €/mesečno (+19%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi 377 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 532 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 532 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.