Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 81m² · 400€

Izdaje se odličan trosoban stan u Mokranjčevoj ulici, 81m2

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 81m² · 400€

Tip

Stan

Površina

81 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 81 m² (4 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1492988

Opis

Izdaje se odličan, trosoban stan u Mokranjčevoj ulici, kod okretnice. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i novim električnim uređajima. Površina stana je 81 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i toaleta. Postoji i lepa terasa. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je etažno sa kotlom na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 376 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +14% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčeva, Palilula, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.387
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	373
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	524

Za trosoban stan, stan (Mokranjčeva, Palilula, Niš) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mokranjčeva, Palilula, Niš (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Mokranjčeva, Palilula, Niš je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56 €

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Mokranjčeva, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (73%), Lift (50%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčeva, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 376 €/mesečno (+6%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi 376 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.