Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 81m² · 400€

Izdaje se odličan trosoban stan u Mokranjčevoj ulici, 81m2

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 81m² · 400€

Tip

Stan

Površina

81 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 81 m² (4 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1492988

Opis

Izdaje se odličan, trosoban stan u Mokranjčevoj ulici, kod okretnice. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i novim električnim uređajima. Površina stana je 81 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i toaleta. Postoji i lepa terasa. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je etažno sa kotlom na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 393 € · +2% (u proseku)
Medijana: 365 € · +10% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 7 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčeva, Palilula, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 487 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.054
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +43%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	9 €	21
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	7 €	373

Za trosoban stan, stan (Mokranjčeva, Palilula, Niš) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mokranjčeva, Palilula, Niš (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Mokranjčeva, Palilula, Niš je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Mokranjčeva, Palilula, Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 7 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (70%), Lift (50%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčeva, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 393 €/mesečno (+2%) i iznad medijane od medijane od 365 €/mesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi 393 €/mesečno, a medijana 365 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mokranjčeva, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno), prosečna površina 57,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.