Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 280€

Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 280€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 280€ /mesečno

Površina: 49 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1500142

Opis

Izdaje se prelep, jednoiposoban stan u centru Niša. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima. Površina stana je 49 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i ostave. Poseduje i lepu terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao I druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280 € Prosek: 369 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -20% (ispod medijane)

170 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 7 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.495
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	35
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	544

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Medijana, Niš) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Medijana, Niš (ukupno 544 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Medijana, Niš je 7% oglasa za jednoiposoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Centar, Medijana, Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (73%), Lift (49%), Uknjiženo (12%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 280 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 369 €/mesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 544 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.