Poslovni prostor / Lokal, Centar · 50m² · 400€

Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru grada!

9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 50 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1095530

Opis

Izdaje se stan za poslovni prostor površine 60m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u samom centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, jedne spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Prostor je neopremljen, kuhinja sadrži kuhinjske elemente i frižider, kupatilo je delimično opremljeno. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!"

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.710 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 725 € · -45% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.710 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

285,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 102,1 m².

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.309 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Durlan 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.710 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +38%	15 €	504
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	141
Niš trenutni	725 € /mes.	8 €	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.710 €/mesečno, prosečna površina 285,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 18% oglasa za poslovni prostor (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 399 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

399 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (18%), Uknjiženo (15%), Lift (12%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.710 €/mesečno, a medijana 725 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.710 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 285,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.