Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 43m² · 400€

Izdaje se stan kao poslovni prostor, 43m2

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 43m² · 400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 43 m² (9 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506552

Opis

Izdaje se moderan, funkcionalan i izuzetno svetao jednoiposoban stan površine 43 m² kao poslovni prostor. Nekretnina se nalazi na četvrtom spratu nove, kvalitetno građene zgrade sa liftom. Prostor je pozicioniran na odličnoj i atraktivnoj lokaciji, u blizini svih ključnih gradskih dešavanja, saobraćajnica i javnih institucija, što Vašim klijentima olakšava dolazak. Idealno je rešenje za IT firme, programere, advokatske kancelarije, agencije knjigovodstvene. Poslovni prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, glavne prostorije spojene sa kuhinjom koja će biti opremljena i jos jedne manje prostorije/kancelarije, kupatila i terase. Uz stan ide i pripadajuće parking mesto. Grejanje u stanu je centralno sa kalorimetrima, što vam omogućava potpunu kontrolu troškova. Izdaje se ozbiljnim zakupcima nepušačima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.500 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 725 € · -45% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 9 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.500 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

230,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 97,1 m².

Čair 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.223 €/mes. i površinom oko 136,4 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Bulevar Nemanjića 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Durlan 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.500 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +38%	16 €	504
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	725 € /mes.	8 €	9 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.500 €/mesečno, prosečna površina 230,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 239 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

350 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (22%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (27%), Uknjiženo (17%), Lift (12%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.500 €/mesečno (73%) i ispod medijane od medijane od 725 €/mesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 9 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 49 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 1.500 €/mesečno, a medijana 725 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.500 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno), prosečna površina 230,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.