Beograd trg republike od 700 do 1000 evra

319 oglasa · pros. 852 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Trgovačka | Izdavanje · 85m² · 700€

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Savski trg - Vojvode Milenka, 51m2

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Savski trg - Vojvode Milenka poslovni prostor, 2.0, 51m2 (lođa 2m2), 5/7, CG, lift, interfon, podrum, parking Izdaje se renoviran,... više

750€/mesečno (14 €/m²)

51m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima Izdaje se lokal na dva nivoa (prizemlje + galerija) sa izlogom,... više

800€/mesečno (16 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 31m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka lokal, 31m2 Lokal sa izlogom ka ulici. Idealan za sve delatnosti. Cena - dogovor. Agencijska provizija u... više

700€/mesečno (22 €/m²)

31m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Trg Nikole Pašića

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lokal u centru Beograda na extra lokaciji. Izdaje se desni deo lokala površine 65m2 u suterenu sa pripadajućom trodelnom vitrinom.... više

800€/mesečno (12 €/m²)

65m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Izdavanje · 108m² · 850€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Trg Nikole Pašića

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kancelarijski prostor od 108m2 u samom centru Beograda. Prostor se sastoji od prijemnog dela, tri kancelarije, kuhinja, toalet i jedna... više

850€/mesečno (7 €/m²)

108m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

90m²
1/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 75m2, Karadjordjeva, kod Ekonomskog fakulteta

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lokal od 75m2 u Karadjordjevoj ulici,kod Ekonomskog fakulteta, preko puta Beograda na vodi. Pregradjen aluminijumskom – staklenom... više

800€/mesečno (10 €/m²)

75m²
.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3814

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetno svetao i tih stan u samom centru grada, smešten u pešačkoj zoni, idealan za one koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
70m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Slavija, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Crveni Krst 16 €/m² +78% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Slavija 15 €/m² +67% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Dorćol 15 €/m² +67% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Centar 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 923 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Vojvode Stepe 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Bulbulder 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	319
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

163 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (67%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 852 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 319 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 852 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 69,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (16 €/m²), Slavija (15 €/m²), Dorćol (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 163 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 48,7 m². Slavija ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 64,7 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 319 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).