Beograd trg republike od 300 do 500 evra

88 oglasa · pros. 430 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 30m² · 500€

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović, 30m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović 2.0, 30m2, PR/4, norveški radijatori Izdajemo stan na prestižnoj lokaciji u samom centru grada,... više

500€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Renoviran lep lokal u TC Enjub, 36 m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Izdajem lep renoviran lokal u TC Enjub, na 1.spratu, 36m2. Donji nivo: 18m2 Gornji nivo: 18m2 Poseduje dva klima uredjaja i dva mokra čvora... više

320€/mesečno (8 €/m²)

36m²

Trosoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 80m² · 420€

Stan Novo

Lep trosoban stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 80m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadina u Surčinu. Izdaje se kompltno... više

420€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
80m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mislođin | Izdavanje · 140m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAVANJE!!! Poslovni prostor 140m², Mislođin - 500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 140m², u Mislođinu, pogodan za proizvodnju, preradu i distribuciju hrane. Objekat je ranije bio korišćen... više

500€/mesečno (3 €/m²)

140m²
.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Zemun, Karla Soprana, 39m2, odličan ID#1658

Gornji grad, Zemun, Beograd

JEDNOIPOSOBAN STAN SA VELIKOM TERASOM – ZEMUN, KARLA SOPRONA Ukoliko tražite stan koji nije samo mesto za život, već prostor u kojem ćete... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, Mirijevo (blizu Mirijevskog bulevara)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, ulica Roda (blizu Mirijevskog bulevara), Mirijevo Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinja sa trpezarijom,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

430 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Zvezdara 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 430 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	464
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	88
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430 €/mesečno, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

82 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 82 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 46 ogl. · 53%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Lift (29%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (14%).

Terasa 31 od 86 ogl. · 36%

Lift 25 od 86 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 86 ogl. · 28%

Uknjiženo 24 od 86 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 86 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 430 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 26 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 49,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Zvezdara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,8 m². Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 88 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).