Beograd trg republike od 500 do 700 evra

191 oglasa · pros. 615 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 650€

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Stan

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 31m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka lokal, 31m2 Lokal sa izlogom ka ulici. Idealan za sve delatnosti. Cena - dogovor. Agencijska provizija u... više

700€/mesečno (22 €/m²)

31m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović, 30m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović 2.0, 30m2, PR/4, norveški radijatori Izdajemo stan na prestižnoj lokaciji u samom centru grada,... više

500€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Magistratski trg, 1.5, 34m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Potpuno renoviran stan, lepo sređen, kompletno namešten, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, stan je ušuškan i topao,... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
34m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 590e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

590€/mesečno (19 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Stan

Stari Grad, Centar - Kosovska 30m2

Centar, Stari Grad, Beograd

1.0, 30m2, VP/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, renoviran, salonac Nepokretnost se nalazi na epicentralnoj lokaciji, pri početku... više

600€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 55m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru grada za slikare, vajare, umetnike

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u centru grada nedaleko od Balkanske ulice, Beogradjanke, Savskog trga. Prostor se sastoji od dve prostorije, cajne... više

600€/mesečno (12 €/m²)

50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

615 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Dorćol, Đeram i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Crveni Krst 16 €/m² +78% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Dorćol 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Đeram 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Dorcol 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Banovo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 615 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	191
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615 €/mesečno, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

134 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (53%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 615 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 615 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 55,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (16 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Đeram (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 134 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Đeram ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 191 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).