Beograd trg republike od 1000 do 1500 evra

261 oglasa · pros. 1.211 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Izdavanje · 102m² · 1.000€

VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 34m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova, 34m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova poslovni prostor, 34m2, 2/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo luksuzni... više

1.200€/mesečno (35 €/m²)

34m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Trgovačka, , 2.0, 90m2, 1200EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 120207, VPR/V, video nadzor, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, kancelarija. Izdaje se lokal u centru... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

90m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Trgovačka, Spasenovićeva, 2.0, 60m2, 1500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 120045, VPR/V, video nadzor, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Izdaje se lokal u centru... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

60m²

Stan

Savski venac, Savski trg - Savska, 105m2

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Savski trg - Savska 4.0, 105m2, 4/4, EG, parking Atraktivno potkrovlje na prestižnoj lokaciji - centralni gradski trg, preko... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Mišarska, 3.0, 83m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41133, I/IV, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja. Kompletno renoviran, i luksuznije opremljen stan- salonac, na... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
83m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Svetozara Markovića, 3.0, 85m2, 1150EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92070, I/IV, klima, lift, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.150€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
85m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun | Izdavanje · 120m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAJEMO, LOKAL SA GARAZOM U CENTRU ZEMUNA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji, u samom centru Zemuna, izdajemo velik lep lokal u zgradi novije gradnje, sa garaznim mestom. Prostor je vlo lep komforan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

120m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 115m² · 1.200€

Stan Novo

LUX Četvorosoban stan, 115 m2, Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izuzetno lep i prostran stan na 15. spratu zgrade sa 17 spratova, sa fantastičnim pogledom na grad i Dunav. Nalazi se na odličnoj lokaciji u... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
115m²
15/17 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Kapetan Mišina, 4.0, 120m2, 1500 EUR

Dorćol, Beograd

Luksuzan stan u samom centru grada, odmah ispod Studentskog trga, odlična lokacija. Kompletno je renoviran, vrlo kvalitetno opremljen, a čine... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
120m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - FON | Izdavanje · 103m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja, 103m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja lokal, 103m2, terasa, prizemlje, CG, lift, tri parking mesta, izlog U ponudi je poslovni prostor površine... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

103m²
Prizemlje

Stan

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.211 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.241 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Centar 25 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.211 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	261
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.211 €/mesečno, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

190 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (68%).

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Novogradnja (41%), Garaža (38%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (8%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.211 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 62 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 261 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.211 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 84,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (25 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (68%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 190 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.241 €/mes. i površinom oko 57,5 m². Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 74,4 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 261 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).