Beograd trg republike od 1000 do 1500 evra

291 oglasa · pros. 1.209 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 105m² · 1.200€

Savski venac, Savski trg - Savska, 105m2

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Savski trg - Savska 4.0, 105m2, 4/4, EG, parking Atraktivno potkrovlje na prestižnoj lokaciji - centralni gradski trg, preko... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Trgovačka, , 2.0, 90m2, 1200EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 120207, VPR/V, video nadzor, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, kancelarija. Izdaje se lokal u centru... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

90m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Trgovačka, Spasenovićeva, 2.0, 60m2, 1500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 120045, VPR/V, video nadzor, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Izdaje se lokal u centru... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

60m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova, 34m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski trg - Uzun Mirkova poslovni prostor, 34m2, 2/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo luksuzni... više

1.200€/mesečno (35 €/m²)

34m²
2/4 spratova

Stan

VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg, Mišarska, 3.0, 83m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41133, I/IV, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja. Kompletno renoviran, i luksuznije opremljen stan- salonac, na... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
83m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Svetozara Markovića, 3.0, 85m2, 1150EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92070, I/IV, klima, lift, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.150€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
85m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAJEMO, LOKAL SA GARAZOM U CENTRU ZEMUNA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji, u samom centru Zemuna, izdajemo velik lep lokal u zgradi novije gradnje, sa garaznim mestom. Prostor je vlo lep komforan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

120m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 129m² · 1.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

LUX Četvorosoban stan, 115 m2, Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izuzetno lep i prostran stan na 15. spratu zgrade sa 17 spratova, sa fantastičnim pogledom na grad i Dunav. Nalazi se na odličnoj lokaciji u... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
115m²
15/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.209 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 78,9 m².

Južni Bulevar 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Lekino Brdo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.209 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	17 €	291
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -61%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.209 €/mesečno, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

201 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (80%).

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (69%), Garaža (49%), Novogradnja (48%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (11%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.209 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 60 €/m².

Trenutno imamo 291 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 291 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.209 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 78,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 201 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.227 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 64,3 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 78,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 291 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).