Beograd trg republike od 1000 do 1500 evra (209 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.252 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Centar 23 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Dedinje 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Kalemegdan 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.252 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	209
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -43%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.252 €/mesečno, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

267 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (80%).

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 80 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (53%), Parking mesto (32%), Novogradnja (18%), Garaža (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.252 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Centar (23 €/m²), Dedinje (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 267 €/mesečno.