Izdavanje terasa Beograd na vodi - Oglasi SveNekretnine

280 oglasa · pros. 1.442 €/mes. · med. 1.225 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 77m² · 1.500€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 120m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 120m2 (terasa 8m2), 5. sprat, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Lep, svetao stan kod Beograda na vodi, Savski Venac

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan blizu Beograda na vodi. 50m2 plus balkon. Centralno grejanje, klima, internet, mašina za veš i sudove, sigurnosna vrata... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 121m² · 3.100€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Stan

Lux stan u Beogradu na vodi - BW Aurora 56m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lepo namešten stan u Beogradu na vodi, na 22. spratu zgrade. Stan je površine 56 m², strukture 2.0. Nalazi se pored tržnog centra... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
56m²
22.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 100m² · 2.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 117m2, 3500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Eksklulzivan stan sa prelepim otvorenim pogledom na reku u luksuznoj zgradi BW Residence. Stan je opremljen kvalitetnom belom tehnikom i kvalitetnim... više

3.500€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
117m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.442 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +91% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Centar 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Dedinje 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.013 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Vozdovac 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 128,7 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.442 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	16 €	16 €	280
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.442 €/mesečno, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

183 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (62%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.442 €/mesečno, a medijana 1.225 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 27 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 280 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.442 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno), prosečna površina 96,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 183 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 71,2 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 102,0 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 280 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).