izdavanje stanova Nisu kod elektronskog fakulteta (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +143%	18 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +29%	9 €	14
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	73

Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 15%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (71%), Lift (48%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (3%).

Terasa 51 od 62 ogl. · 82%

Parking mesto 44 od 62 ogl. · 71%

Lift 30 od 62 ogl. · 48%

Garaža 5 od 62 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 62 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 385 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²), Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 144 €/mesečno.