izdavanje stanova Nis pravni fakultet (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 385 €/mes.

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

260 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Obilićev Venac, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Kičevo 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Centar 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 385 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	19 €	740
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	13 €	143
Niš trenutni	385 € /mes.	8 €	8 €	25
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 41%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (55%), Lift (45%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Parking mesto 12 od 22 ogl. · 55%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 385 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 260 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²), Kičevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 258 €/mesečno.