izdavanje stanova Nis pravni fakultet (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

399 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Obilićev Venac, Marger i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Marger 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Centar 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 399 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	27

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399 €/mesečno, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 10 ogl. · 37%

50 – 70 m² 9 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (70%), Lift (48%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 399 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 230 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²), Marger (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42 €/mesečno.