izdavanje stanova Nis cair (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

484 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 20 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 484 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	19 € +111%	19 €	748
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +22%	11 €	139
Niš trenutni	500 € /mes.	9 €	9 €	38
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 34%

50 – 70 m² 13 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 20%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (79%), Parking mesto (69%), Novogradnja (45%), Garaža (31%), Uknjiženo (3%).

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Lift 23 od 29 ogl. · 79%

Parking mesto 20 od 29 ogl. · 69%

Novogradnja 13 od 29 ogl. · 45%

Garaža 9 od 29 ogl. · 31%

Uknjiženo 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 484 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 250 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (20 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 84 €/mesečno.