izdavanje stanova Beograd do 250 do 700 evra novo (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

574 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Ledine, Lion i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Blok 63 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lion 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Blok 72 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Zvezdara 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 574 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	73
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -25%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574 €/mesečno, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 46 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 51%

50 – 70 m² 22 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 15%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (58%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (5%).

Terasa 47 od 73 ogl. · 64%

Lift 42 od 73 ogl. · 58%

Uknjiženo 24 od 73 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 73 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 73 ogl. · 22%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 574 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 280 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (12 €/m²), Ledine (8 €/m²), Lion (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 105 €/mesečno.